【综述:25万首付,白领购房三方案】
【买家情况】
自从本报上周推出“记者陪你去选房”栏目以来,不少购房者纷纷致电本报,希望给他们一些购房指导并陪同选房。(今报记者 袁瑞清/文)
上周末,记者陪同张先生去看房。张先生是新密人,在郑州一家投资担保公司工作,月收入6000元左右。30岁的他准备拿出25万元左右的首付,在郑州买一套三居室,把父母接来郑州,共享天伦之乐。
【购房要求】
首付:25万元左右
户型:三房
区域:西区
其他:离老家近点,回家方便,住着舒服就行。
【记者分析】
虽然目前首次购房的首付已经提高到了三成,但25万元的首付,选择的余地还是很大的。张先生是新密人,一直对郑州西区情有独钟,不过他目前在经三路金城国际广场上班,所以买的房子也不能太靠西。
针对他的情况,记者为其制订了三个方案,并据此为其推荐了三个楼盘,分别侧重三个不同的方面,交通便利型、成熟配套型和高性价比型。
【推荐楼盘】
○●成熟配套型
楼盘:帝湖花园
地址:航海路与桐柏路交叉口
均价:6000元/平方米
简介:2003年开建至今,帝湖花园已经历经7年的开发,帝湖水域是最吸引购房者的社区配套景观。项目拥有16万平方米的天然水景,临近的帝湖是郑州第一大城市水域,还是金水河的源头,也是郑州市区最大的自然生态湖泊。
区域分析:如今的帝湖是郑州西南区首屈一指的大盘,配套资源如医疗、教育、商业都已很齐全。
医疗方面,有河南弘大心血管医院等;教育方面,伊河路小学帝湖校区开始招生;商业方面,从社区大门进入帝湖花园王府大街内,餐饮、娱乐、休闲等服务设施齐全。
推荐户型:帝湖东王府6号楼17层东户,建筑面积约135.4平方米,三房两厅一卫。单价6000元/平方米,优惠后总价800593元,首付三成约24万元,按揭30年,月还款约2900元。
贴士:户型方正,而且南北通透,另外,张先生所看的这套房子年底就可以交房,是所谓的准现房,而且整个小区的成熟配套也很令他心动。
优势:经典大户设计,小区配套成熟,生活舒适。