交通便利是关键
租房,交通便利是关键。市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。因此,毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,否则上下班时间成本太大。
但认为交通便利且租金合适就是高性价比的话,那你就大错特错了。在确定了出租房的位置之后,还要仔细关注物业的情况,尽量选择配套家具、家电的房子。租房者要问清房租、水电费、有线电视费等如何交,每个月什么时候交房租等细节问题。
先看产证再付钱
看房时对方热情洋溢,可有时签了合同交了钱情况就变了,甚至再也联系不到"房东"。租房者看中了一套房子后,不要急于签订合同,先要对房东的状况有所了解。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。从法律上讲,二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。因此租房者可要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。
除了二房东的风险之外,还有一些骗子利用租房者焦急的心态,提出先交"定金",并推说"明天给你看房产证",结果骗子卷走定金就人间蒸发了,令租房者追悔莫及。