作为一个房东，最令人烦恼的就是碰到素质差的房客，很多教训值得我们深思啊。

——房子租给“二房东”，从此房子遭了殃

很多人，买房后由于一直闲置着，所以大都选择把房子出租出去，很快有人来租房了，在简单的验明身份后，双方很快达成协议，可是过了几个月当房东再次来到自己房子的时候，意想不到的事情发生了，自己的房子已经被隔断了好几间，本来三居室的房子，现在成为了八居室，厨房也被改成了卧室而且还有人在住，房主找来“二房东”进行交涉，但是却不欢而散，由于房东没有更多经验，合同上已经有了二房东的免责条款，这房东也只能哑巴吃黄连，有空说不出了。

——房子租给“情色”女子，从此房子遭了殃

我有一个房东朋友，谈起他房子租给“情色”女子的事情就后悔不已。当这个女房客租他房子的时候，他并没有问这个女子是什么职业，只是简单看了看身份证，就草签了一份租房合同，可是没过多久，我的这位房东朋友就听到他身边的人对他指手画脚，待他以询问，大家都支支吾吾的，让他自己去房子看看，等他来到自己房子的时候，突然发现自己的房子已经成了情色场所，里面乌烟瘴气，几个嫖客坐在沙发上等候服务，这给我这位房东气的，找来这位女房客，要终止合同，但是合同有规定，提前终止合同的任一方都要付违约金的，我的这位房东朋友在和这位女房客的讨价还价后，达成一致，最后把她们都撵走了。而这个房子到现在也不好租了，毕竟名声不好听了，而这个教训也一直让我的朋友懊悔不已。

——房子租给游戏代练，从此房子遭了殃

在我们当地，有很多人雇人练“天堂”（“天堂是一种韩服游戏，需要人练，很多韩国人花钱买已经练好的账号”），这个“工作”需要场所，所以很多游戏代练的老板就会租房子给他的员工开展工作和住宿，这种游戏是24小时不停的，所以这些员工几乎是24小时不出门，而他们的吃喝全由老板负责，走进他们的工作室，满地都是抽剩的烟头和泡面的空盒，屋子里空气混浊，可以说，简直就不是人呆的地方，可以说，租给他们房子的房东看来是遭殃了，等这个房东发现后，其实已经晚了，毕竟合同注明了不许反悔，只能等到租期到了才把这群人撵走，在看看自己的房子完全成了垃圾场，后悔当初没有仔细询问这个租客租房子的用处，也给自己上了一课。

——带别人身份证来租房，从此房子遭了殃

我曾经在我们当地电视台看过这样一个新闻，一位李先生有一个房子需要出租，没有几天，就有一个小伙子来租房了，李先生要这个小伙子提供身份证，结果他却拿出了另一个人的身份证，说自己的身份证丢了，暂时用朋友的来租房，这位李先生也没有多想，就把房子租给了这个小伙子，可是没过几天，李先生发现自己的房子为什么窗帘总是拉着啊，带着疑问，他找来110一同打开了自己的房子，结果面前的一幕让他惊呆了，房子里所有的家电多不翼而飞，装修好好的房子也都被砸了，看着满目疮痍的房子，李先生后悔不已，恨自己当初为什么没有仔细核对这个人的身份，而这个人的真实姓名直到最后，这位李先生也不知道。

可以说，好的房客碰上好的房东会很幸运，而好的房东碰上好的房客就更幸运了，房客不容易，大家都能理解，但是当一个房东其实更难。