每天外出上班，李博文将两张卡带在身边。

“一张是公寓的门禁卡，一张是我家的钥匙卡。”说话间，他拿出门禁卡放在公寓大门上的感应区，“嘟”的一声，随即拉门走了进去。

李博文说的“家”，是杨浦区杭州路上的“家连家白领公寓”。这个由老厂房改建而成的租赁公寓，完全由社会资本投入、运作及管理，主要面向李博文这样的外来务工人员。

曾经，初来乍到的他还不太适应这种现代公寓的管理模式。而半年后，李博文对“新家”的环境早已了然在心。

对于正在大力推进保障性住房建设的杨浦区而言，“家连家”模式的出现，为鼓励社会资本参与公共租赁房建设提供了一条可行之路。目前，杨浦房管部门正帮助“家连家”进一步规范管理标准，推荐其列入公租房的审核认定范围。

【住户感受】“有了自己的空间”

2008年，李博文离开安徽老家来上海打工。起先住在长宁，“和几个工友合租，住在一般的居民房里。”因他的一位亲戚住在“家连家”公寓，想着可以互相照应，便搬了过来。

记者随李博文走进他的新居，这是一个10平方米左右的单人间，一张床和一个电视柜，房间就差不多满了。不过，“麻雀虽小，五脏俱全”，有线电视、上网宽带、空调和风扇，还有一个1平方米左右、带热水器的独立卫生间。床头上方的墙面安装了一个小柜子，可以放生活用品。电视可以向物业租，需付50元押金；宽带一次性交付50元则可一直使用。风扇则免费提供。

据物业介绍，五层的“家连家白领公寓”大多是9—13平方米的房型，设施与装饰都差不多，租金从600多元到1500多元不等。李博文的房算是中档条件，有窗，朝东，月租金880元。

“大小和以前住的差不多，但这边是独立卫生间。”相对于多人共处一室，李博文更向往拥有个人的“小世界”，对现在的“家”，他是满意的。

罗小姐住在李博文的斜对面，房间有13平方米，瓷砖地上铺了一层海绵拼板。来自广东的她此前没有租房的经历，从网上看到“家连家”的广告就来了，“住了几个月，觉得挺好的，就是有点贵。”

她所说的贵，不是单指租金，而是水电费贵。她告诉记者，最近一两个月来，她平均每月的水电费有近200元。

“确实贵了些。”“家连家”管理方经理杨侠说，老厂房改成公寓，但是用电用水依然是按照工业用电、工业用水计价，比民用水电贵了近一倍。物业公司接洽过供电、水务部门，目前还没能解决。楼层管理员华赵汉说，不少人看了房很满意，想租，但一听说水电费贵，就吓跑了。