市民申请贷款买卖二手房再次提速，房屋按揭贷款
代理机构我爱我家公司昨天宣布，新近推出的二手房贷款快速通道，将常规30个
工作日的贷款时间缩短到7个工作日。

　　据“我爱我家”的胡景晖经理介绍，从贷款申请人第一次提交全部资料，到
银行批贷，其中包括提交资料、房屋评估、律师做谈话笔录、出法律鉴定书，银
行批贷，一共只需7个工作日。


　　由于二手房个案性较强和房产中介公司的资信问题，银行对二手房买家的提
前放贷存在一定的风险，因此对买卖双方资料的审查、房屋评估和最后的批贷等
一整套程序颇为严格，致使作为银行常规的贷款项目———二手房按揭的程序烦
琐、时间偏长，成为二手房买卖的“老大难”问题之一。


　　为解决这一难题，让买卖双方更快的实现房屋交易，我爱我家公司向银行提
供阶段性担保，承担交易双方过户之后到办理房屋抵押期间银行提前放款的一切
风险责任，并配合专业化技巧进行操作，使得银行大大降低了自身风险，因而可
以在最快的时间内放款，开通二手房贷款的快速通道。据了解，“我爱我家”还
配备了专业服务人员，配合银行在审批、评估、担保等各业务环节上实施专业化
操作。买方只要一次性交齐材料，其他的手续就由银行律师和“我爱我家”负责
办理，无需亲自往返办理。