1.卖旧买新 可以用卖旧房的房款，来支付新房的部分房款以及装修费，经
济条件不是很宽裕的人通常可以采取这种方式，但前提是你必须能承担新房与旧
房的房价之差。可以有两种选择操作方案：一是，如果你不居住在准备出售的旧
房内，就可以先卖掉旧房，拿到钱后慢慢地挑选新房、购买新房；二是，如果你
只有旧房一处住所，“我爱我家”可以免佣金为你提供周转住房，而你只需支付
房租就可以解决卖掉旧房和入住新房之间的居住问题。
　　2.押旧买新 如果既不想丧失原房屋的产权，又没有足够的新房首付款，但
有较强的月供能力，还可以通过“我爱我家”将房子抵押给银行获得一笔短期贷
款，再用这笔贷款来支付新房首付。住进新房后，只要偿还新房按揭贷款就可以
了，而旧房出租的租金可以用来偿还一部分短期抵押消费贷款。
　　3.租旧养新 如果不愿丧失原房屋的产权，并且有足够的首付，但月供能力
不足，可住进新房后把旧房子出租，用租金来偿还（全部或部分）新房的按揭贷
款——月供。
　　4.转按揭买新 如果房屋是通过银行贷款购买的，目前仍处在按揭还款中，
但是由于种种原因想要出售；而买家客户恰恰也需要通过银行贷款来购房，一般
中介公司都能提供“转按揭买新”业务帮您达成心愿。