安先生欲将名下一套房屋卖给杨先生，可合同签订第二天，北京市更加严格的房屋限购政策出台，已有两套房屋的杨先生无法再购买第三套房屋，双方为此对簿公堂。2011年4月，经顺义法院调解，双方之间的房屋买卖合同解除。

　　原告安先生诉称：2011年2月15日双方签订了房屋买卖合同，规定买房总价款为141.5万元，杨先生于2011年3月15日前全部付齐的同时双方办理过户手续。但杨先生始终未按合同履行，因此要求立即解除该房屋买卖合同及补充协议。

　　被告杨先生则称，他是真心想买房。但在合同签订后的第二天新一轮限购政策出台，因为他名下已有两套住房，故不能再购买第三套住房，所以原合同已不能履行。

　　经顺义法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议，将双方于2011年2月15日签订的房屋买卖合同及装修款补充协议于2011年4月13日解除。