6月14日，市民刘女士致电本报热线反映，2009年，她为了照顾孩子上学，在唐徕小区租了一套房子，并与房东签订了3年的租房合同，房租年付。然而，本月初，当她要缴第三年的房租时，房东却突然反悔，要求刘女士加租，“房东告诉我，押金什么的都可以退，但是房子要涨价，如果我不同意，就搬。”

　　刘女士告诉记者，2009年，她与房东签订租房合同时，明确约定租金为每月650元。记者看到，合同上的租期是从2009年6月1日到2012年6月1日，为期3年，双方约定500元钱的押金。“因为我是住家户，交租又及时，和房东相处得还算融洽，可今年开始，房东说房租要涨到1000元，这让我没办法接受。”刘女士表示，目前孩子已经初三，在租来的房子里已经住得很习惯，“我不想影响孩子的学习，而且房子也很方便、舒适。加点儿房租我也同意，但这一下也加太多了。”

　　昨日下午，记者采访了房东吕先生。他告诉记者，这两年，银川房价上涨特别快，尤其是学区附近，更是“一屋难求”。“现在周边同等面积的房子都涨到1000多了，好多租房的人也联系我，希望租我的房子，但我考虑她有个孩子就一直没涨，但不能年年都让我吃亏吧。”吕先生表示，房子是他的，多少租金他说了算，租户觉得不合适可以选择随时搬走，“我如果违约，我可以按合同里的约定，把500元的违约金赔给她。”

　　但刘女士拒绝了吕先生的建议，“500元真的不算什么，我希望房东能履行合同。”

　　为此，记者采访了正义达律师事务所的陈萍律师。陈律师告诉记者，双方在合同中约定了房租数额、租房期限，就必须按协议执行。房东要求提高房租，就是变更协议内容，双方最好协商解决。但如果合同中有约定违约金的话，而且房东也承诺赔偿，那么，刘女士就需要按照合同约定进行。(记者崔露)