【综述：调查显示更多公司愿为绿色建筑支付较高租金】

    全球企业房地产经理人协会和仲量联行日前所做的“可持续发展调查”表明，众多跨国公司将可持续发展列为办公空间租用计划的重要考量因素，半数房地产经理人愿为绿色建筑支付更多的租金。

　　该调查结果显示，企业希望在降低建筑物对环境影响的同时，能够控制成本以支持企业财务表现。在受访者中，有64%的人认为可持续发展是当今世界重要的商业议题，有92%的人表示在选址时会考虑可持续发展的因素，愿意为绿色办公空间支付更高租金的受访者占比为50%，有31%的企业高管将员工工作效率和健康列为其可持续发展关注项目的首位，有11%的企业高管将雇员满意度列为最重要因素。

　　全球企业房地产经理人协会亚洲区负责人表示，越来越多的企业重视可持续发展，并将其列入企业业务的必要考量因素。在全球企业房地产经理人中，在选址时会考虑可持续发展因素的占相当高的比例。五年前，一名企业房地产管理人员可能将可持续发展视为提升企业在雇员眼中形象的“昂贵”方法。两年前，该名房地产经理人也许更专注于能源管理，以缩减短期开支。如今，该名管理人员或许会寻求可持续发展策略以提升员工的生产效率。

　　愿意为绿色办公空间支付更高租金的受访者大幅增加，显示出目前的经济状况较两年前稳定。有23%的受访者认为，如果额外支出的租金可由节省的能源开支所抵消，他们愿意支付这部分额外的租金，租用绿色办公空间同样可以是企业节约开支的方法。一般而言，企业房地产管理人员更倾向于投资自有物业而非租用的空间。有57%的受访者表示，自有物业推行能效管理措施的合理回报期为一至三年。 (贺理铭）