【综述:业内人士建议:买二手房最好分期付款 】
黄先生来信咨询:近日,我想买一套二手房,中介公司说3个月后才给办房产证过户,但现在必须要交全款,这样合理吗?怎样才能保障我的资金安全?
金城律师事务所叶律师解答:如果中介公司要求你在未办理过户前支付全部房款,确实存在很大风险。你可与卖家签署一份《房屋买卖合同》,约定分期支付房款,在房屋产权过户到名下前只支付部分房款,过户完成后再支付全部房款。如果必须在过户前交付全部房款的话,双方可以选择采取将应付房款提存于公证处的方式来保障资金安全。(记者 张烁)