【综述：购房指南：好地段与好房子】

买房时你最关心什么？大多数人一定会回答：地段。的确，买房有两个关键点，一个是地段，另一个还是地段。

　　购房者为何这样重视地段呢？因为房产如坐落好地段，能上重点学校，看病购物方便，交通便捷顺畅，房子升值较快……可见，好地段的房子尽管价格不菲，但人们还是争先购买。

　　于是，好地段的房产项目便出现了“价格同盟”，以保护好地段的“价值”，而项目的差异性此时显得不太重要了。如某一好地段的房产项目价最高，那么，该地段的其他房产项目的价格也会向此靠拢。当购房者与开发商讨价还价时，销售人员便会说：“你看看旁边那个项目，售价比我们的还高呢。在这地段买房，这样的价格你还嫌高呀？”

　　听罢此话，许多人便会掏钱签约了。可事后发现，虽然房产项目都在好地段，价格相差不多，但项目的“内涵”却有很大差别，特别是精装修房。

　　一位业内人士坦言：好地段固然重要，但好房子更重要。