当前市场趋冷，业主对于未来房价走势信心下降。链家地产市场研究部最新统计显示，2011年5月份，各门店约有13%的业主在长期挂牌未成交后调低挂牌价，降价幅度在5%至10%之间。

　　当前楼市降价趋势已让很多业主处于“赔钱”的边缘，所以部分对未来房价预期较低的业主，产生了尽快降价脱手的心理。如通州区时尚街区，业主张先生在2011年年初投资购房，购买了1套110平方米的房子，5月初以总价160万元挂牌，目前房屋空置。近日，张先生索性将挂牌价降至155万元。业主调整价格是当前市场整体的趋势。在进行调查的120余个典型区域中，半数区域出现业主降价销售的现象，这些区域多处于四环外，如管庄、回龙观、梨园、旧宫等二手房房源供应充足的地区。

　　从整体环境来看，二手房市场并未出现多数业主降价抛售的现象，目前业主调价多为试探性降价，先适当调低价格之后再看市场的反应，如果反响不佳，业主会考虑继续降价。