市场不好不坏，买二手大户型时机正好

大户型成交量攀升

“虽说市场变冷对行业发展不是好事情，但我们购房人还是蛮欣喜的，至少房主可以让点价了。我就趁机买了一套二手房，比我3个月之前看到的同类型房子便宜了不少，挺划算。月底办理完手续后就开始装修，很快就可以入住啦。”记者在城北一家中介遇到了刚买下“新”房子不久的徐女士，她的想法代表了一部分购房者的心态。观望几个月以来，看着房价依然不瘟不火，部分购房人也就趁机出手，免得9月市场回暖后价格回升。

市场成交情况也反映了这样的事实，据我爱我家统计数据显示，进入6月份，120平方米左右的三居室交易量明显上升，90平方米以上的中大户型占总成交量的44.6%，环比5月增加了40.25%。而7月份，90平方米以上的户型占总成交量的38.1%。

我爱我家南认为，这从一定程度上表明购房者的需求正在得到释放，“目前来看，购买大户型二手房是很好的时机，尤其是自住型购房者，该出手时就出手。”南京的大户型二手房主要分布在江宁和江北，市区高质量的二手大户型已经不多。据南京帝丰房地产销售有限公司总经理于华介绍，近期江宁大户型成交比较稳定，120-130平方米的房子成交比较多，别墅也基本能保持2套/月的成交量。