现在二手楼受一手楼降价影响，均有不同的降价幅度，有需求的置业者可考虑入市。

憧憬“金九银十”的一手新货纷纷出笼，大幅签约的不外是价格一步到位的楼盘。中原地产市场部人士表示，现在二手业主受一手楼降价影响，均有不同幅度的降价，最高可达40万元的降幅，如天河北某三房单位，7月份买家拟以145万元成交，但业主嫌少不同意，但随着市场成交不见起色，业主最后只以105万元成交，少赚40万元。珠江新城星汇园某物业，原放盘价为140万元，现在降到105万元，降幅达25%。

据地产人士分析，大户型单位比小户型单位价格松动更大；单价高物业松动机会比单价低的物业要大；有一手货在旁“虎视眈眈”的二手单位松动机会较大。

尽管十一黄金周楼市尚未到来，专家们已纷纷看淡黄金周楼市，预计发展商的降价力度会加剧。市场环境如此，对于想卖楼的业主们，选择无非有三：站硬不降价；随行就市；“封盘”不卖，转售为租。

地产人士表示，站硬不降价，奢望楼价停留在去年高位，这种想法有相当难度；随行就市有可能尽快促成交易，只怕买房者“买涨不买跌”，加重观望情绪；“封盘”不卖的选择对于部分有较大盈利空间的业主不是一个明智选择，特别是对于房产证满5年的业主来说，即便按目前市价来算，业主获利已超过30%，因此若有卖楼需求，不妨可以考虑。

您最终的选择是什么？本报记者采访全市多个区域，从前线经纪打探该区域业主的取向，希望这些信息可以帮助您早下决定。

天河北：四成业主转售为租天河北及珠江新城向来是二手物业成交的重点路段。中原地产天河区高级营业经理苏新晴表示，这两个区域的业主受一手楼持续降价影响，不是转售为租，就是降价出售，也还有部分业主持观望态度。天河北由于租赁需求旺盛，不少业主卖不到要求的价格，就转售为租，约占四成左右；而珠江新城在售一手楼较多，二手物业直接受一手楼降价冲击，业主普遍降价较多。物业单价越高，降幅越大。珠江新城星汇园某物业，原放盘价为140万元，现在降到105万元，降幅达25%。

苏新晴表示，目前业主应摆正心态，适当调整价格只是少赚，并不会带来实际上的损失，若再奢望房价能够达到去年高水平，估计会有相当大的难度。