海口 “国际旅游岛” 带来的回响

　　海口面朝大海，四季如春，从环境指数，空气质量指数及温度舒适指数来说，都堪称是国内最适宜居住城市之一。海口市被誉为十佳城市，国家环境保护模范城市，全国卫生城市和中国优秀旅游城市，国家园林城市及国家历史名城。

　　自海南省国际旅游岛公布后，海口房价急速上涨，2月稍有回落，目前整体房势趋于稳定，购买趋于理性。虽然在短短半年之内，房价暴涨了二倍，但就其长远的发展来，国际旅游岛的开发和旅游业的放开，海口的得天独厚的地理位置和生存环境必定会吸引国际上大量游客入驻，其房产市场也必将随人气增长而日渐走高。(文蔡苗)

　　宜居指标

　　面积和人口：海口总面积为2304.84平方公里。人口近200多万。

　　平均日照时数：2000小时以上。

　　气候：平均气温23.8C，平均降雨量为1664毫米。

　　医院资源：省人民医院，市人民医院，农垦医院。

　　电影院及剧院：13所。

　　交通资源：市内有51条公交路线。

　　机场：美兰机场为全国十大民用机场之一。

　　港口：秀英，新港，南港。

　　购房指南

　　据官方公布，海口市目前房产均价为8618.68元/m2，其中市中心价为6000元/m2左右。

　　海口市高档商品房主要分布在海口湾，海甸岛，西海岸及东海岸。

　　新近开盘的楼盘，主要集中在：

　　海口湾地块：宝安。滨海豪庭(帝晶路2号)，开盘价为14000元/m2。七里银海：海口湾畔世贸东路已封顶的美源地产，迟迟未公布开盘价，预计开盘价二万元/m2以上。

　　海甸岛地块：盛高荣域(海景西路77号)，开盘价15000元/m2.

　　西海岸地块：万科。浪琴湾(滨海大道270号)，开盘价25000元/m2.

　　紫园(长怡路27号)，开盘价11000元/m2.

　　东海岸地块：鲁能海蓝椰风三期(琼山大道8号)，开盘价11000元/m2.

　　东、西海岸离市区较远，且周边生活配套设施尚不够完善。海口湾紧靠市中心世金贸商圈，与海口最大绿地公园万绿园相邻，海口湾地块内还包括有市民广场和刚修建完毕的大型游艇码头、咖啡一条街(高档的酒吧咖啡街，现在开业的有“外滩18号”和‘领事馆’两家)等游览休闲场所。从居住方便和周遭配套工程来看，海口湾地块该属海口市目前最具有投资价值的地块。