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80后月薪8000叹CPI买房买不起 租房也困难

2011-8-15 16:02:27MSN 佚名 【字体:

  

  昵称:Never far

  年龄:80后

  职业:媒体策划总监

  薪水:月薪8000元

  刘翔都跑不动了,CPI怎么还跑这么快?

  当年,刘翔还没有退赛之前,他还是我们国人的骄傲。那一年流行着这样一句话:“跑不过刘翔也要跑过CPI。”体坛岁月容易过,世上繁华又数年。这些年来,这位上海人因为伤害了大家的感情,在国人心中的印象一落千丈,逐渐跑出了大家的视线。但是,我们的CPI好像没有一点要停下来的意思,一路狂奔,大有奔流到海不复还的架势。连续几个月“破5”,咱们手里的钱越来越“毛”了。

  物价贵了,钱小了。我记得我刚大学毕业那会儿,也就是2000年,100块钱还是真正意义上的大钞票。1斤大米才1块钱, 100元能买100斤大米;如今大米已经2元多一斤,100元钱连50斤大米也买不来了。2000年时啤酒1.2元/瓶,100元钱能买83瓶;如今,最便宜的啤酒3元/瓶,100元只能买到33瓶啤酒。2000年时拉面2元/碗,100元能买50碗;如今,最便宜的拉面4.5元一碗,100元还买不到25碗。10年前,我取钱时一次只取100元,拿着能花一星期,后来慢慢变成了一次取200元、300元,到现在变成了500元。

  记得以前老师给我们讲政治经济学的时候,我们大家都不懂通胀和钱变小是怎么回事,老师给我们说了个很形象的故事:民国的时候,国民党印制了大量的纸质钞票,导致了严重的通货膨胀,物价上涨。到商店里买盒火柴,需要用篮子装满满一篮子钞票;在街上碰到抢劫的,人家只抢你的篮子,把钞票还给你,把篮子给他吧!

  翻开我妈的记账本

  2001年7月的记账本

  7月份家庭收入:爸爸工资5000元,妈妈工资3000元,我工资2500元。下面是我妈妈写的记账本,呵呵,挺有意思的。

  本月家庭收入老公工资:5000元。

  我工资:3000元。

  孩子工资:2500元。孩子能耐了,大学刚毕业就找到了中国移动这个铁饭碗,一毕业就只比我低500元,真挺能的。

  本月家庭支出吃:买米100斤98块钱,猪肉25斤80块钱,菜油10斤30块钱,水果全家三口吃了90元。

  穿:给儿子买一件杉杉衬衣花了110块,真贵;给老公买了条运动裤,50块钱,穿着锻炼身体;给自己买了一条裙子,在西单百货商场买的,60元钱,穿着大家都说好看,质量很好。

  住:水电煤本月开支120元

  行:公家车涨价了,1块钱一个人。

  其他:表妹结婚给了500块钱,心疼呀!

  2011年的7月的记账本

  7月份家庭收入:爸爸工资3000元(退休了),妈妈工资3000元(退休了),我工资9000元。

  再来看看我妈妈的记账本:

  本月家庭收入老公工资:3000元。 人老了就不中用了,就只能拿这么点退休工资,希望别生病,别给孩子们添麻烦就好了。

  我工资:3000元。

  孩子工资:9000元

  本月家庭支出吃:买米100斤230块钱(挑便宜的米买),猪肉20斤360块钱(肉主要给孩子吃,我们吃蔬菜多,因为肉价太高了),蔬菜也不便宜,茄子卖到了6元一斤,本月蔬菜支出480元。水果全家三口吃了400元,还是挑当季的水果买。

  穿:给儿子买一件杉杉衬衣花了980块,特价的时候买的,不特价的话,我可不敢下手买。另外给儿子买了一套西装,花了1800元,心疼。给老公在家门口的平民超市买了两套夏天的衣服,共花费250块钱。没给自己买,因为算下来,这个月的钱已经花得七七八八了。

  住:水电煤本月开支400元,煤气涨价了。

  行:地铁有点贵,2块钱一次,一出门一来一去4块钱没了,公交划算,4毛钱,上个月充的200公交卡就快要花完了。

  其他:儿子女朋友的妹妹结婚,儿子给了1200,这天价,心疼。

  疯狂CPI买房买不起租房也困难:

  先说一个关于CPI与房的故事,一个城市里有甲、乙、丙三个人,甲有5套房,不上班,靠收房租生活;乙有一套房,上班赚工资,利用房产按揭贷款;丙是卖菜的,没有房,租房。

  忽然有天听说要收房产税和物业税了,丙兴奋地说:“太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持。房价大跌了,我就可以买房了。”乙说:“没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持。房价大跌了,我可以再买一套。”甲说:“哦,房产税收多少?1%对吧?下个月房租涨5%。”

  于是房租上涨了。丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。不过也不能吃亏,于是丙把菜价提高了5%。这天,乙和甲去买菜,发现菜价涨了,很郁闷,想换个菜场,发现菜价都涨了,只好少吃点了。于是乎,甲、乙、丙三人生活水平就这样下降了,CPI就这样升高了,他们就这样那样地进行着自己的幸福生活……

  房价节节攀升,买房越来越难,连想当个房奴都无法如愿。很多和我一样的年轻人迫于无奈,租房裸婚——毕竟租房的压力应该会小得多。可实际上,最近几年的房租价格也是水涨船高,而且涨的不是一点点。现在的情况是,不仅买不起房,就连想租房都很有压力。迫于有限的薪水收入,很多人不得不在离市区远一点的地方租房子,以便把房租维持在原有的支出水平。

  10年前,如果哪天揣着100元进超市,我的第一个反应是今天怎么带了这么多钱出来;现在如果包包里只有100元钱,我的感觉是根本不敢进超市,感觉自己钱没有带够。10年前我记得我爸爸开的桑塔纳,每月加油费也就100元,家人都觉得好贵;现在100元都不够用一个星期的。

  不仅如此,其他的各项支出也在节节攀升:水电煤坐着火车涨价,食品类和日常用品类更夸张,居然乘着火箭涨价。10年以前到路边的小摊上,点一碗酸辣土豆丝只要2元钱;现在已经涨价到12元,量还没有以前那么足。以前请个钟点工阿姨,一个小时要价5~8元,现在已然飙升到了20元一个小时。我有时候真想改行从事家政服务业,收入多高呀!有一次家里有人生病住院,想请个看护陪着聊聊天,结果一天叫价250元,真是触目惊心的价格!

  商品的涨价更是有目共睹,“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”等等这些都已经司空见惯,老百姓已经都快见怪不怪了。这年头,要是有啥不涨价,那就是天要下红雨了,才稀奇呢。

  与飞速上涨的CPI形成鲜明对比的是,工资的脚上就犹如挂了千斤坠,非得费尽九牛二虎之力才能往前移动那么一小步。拿着跟10年前差不多水平的薪水,消费着距10年前已涨了不知道多少倍的物价,老百姓情何以堪?

  专家点评:

  作者通过实例和表格展示了100元十年前后的差别。非常理解作者的心理感受,100元钱的购买力在不断缩水,这就是常说的通货膨胀现象。

  通货膨胀的类型分为:①需求拉动型通货膨胀,即需求过度增长超过了现有价格水平下的商品供给,引起了物价普遍上涨。②成本推进型通货膨胀,即由于成本上升所引起的物价普遍上涨。③结构性通货膨胀即由于社会经济部门结构失衡而引起的物价普遍上涨,这种类型的通货膨胀一般在发展中国家较为突出。④输入型通货膨胀,即由于进口商品价格上涨而引起国内物价的普遍上涨。

  通货膨胀按程度分为:①温和型通货膨胀(通胀率2%~5%),即物价上涨缓慢,价格相对稳定。温和性通货膨胀在一定程度上对经济有促进作用,尤其在发展中国家。②奔腾型通货膨胀(一般通胀率两位数),即物价快速上涨,经济严重扭曲。③超级通货膨胀,即物价时刻上涨,市场变得一无是处。像国民党1948—1949年时期,是灾难性的。

  中国近10年的物价水平可分为物价调整和物价上涨两方面。大家看到食品类的上涨是很快的,它是物价调整和物价上涨的叠加。但另一类商品,如电器、汽车等,相对价格是下降的,它是两力的抵消。

  近期的物价上涨很快,它既有成本推进因素,如原料和人力成本的上涨;也有国际上大宗原材料物价上涨,即输入型因素的影响;更有货币超发造成的影响。

  中国经济正在高速发展,通货膨胀是必然的,且会持续很长一段时间。在物价上涨的同时,工资也在不断上调。国家发改委的十二五规划中,提出工资5年翻一番的目标,即年均增长17%。所以百姓的应对措施是做好投资和理财。

  点评专家:孙红东方华尔学员国家高级理财规划师

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