80后北漂裸婚小夫妻买房辛酸经历

　　我2010年6月底开始看房子，房地产冷的，中介门口门可罗雀，我们买房的原则总体是：

　　一，不啃老，靠自己;

　　二，房价不能超过两万每平方，最高两万是封顶;

　　三，我俩都在中关村，五道口附近上班，不能离单位太远，房子一定要离地铁很近。

　　四，贷款不能超过一百万，，目的是买房后不能影响我两生活品质，我们想用我老公每月两千四的公积金+目前租房差不多每月三千的租金=5400元来还每月的房贷，这样就不影响我们的工资开销，我两仍然可以逍遥得过日子。每月结余的钱存起来还可以买辆车，这样就房车齐全了，等五年后我们想生孩子时，再换个大房子，学区房，这套还可以租出去，租金够每月孩子奶粉钱，可以帮我养孩子了。多美好的设想啊!

　　五，首付是我们所有存款+公积金范围内 ;

　　六，老公目前是北京海淀集体户口，买房了才能有单个的北京户口本，我两都在北京五道口附近读的大学，老公研究生也在这里完成的，而且还在这里工作了将近三年，我们对这片土地其实非常有感情 。其实很想在周边买房子，但是五道口房子二手房一般都是90年左右的，又破又贵，我可不舍得花几百万买个又小又破房子住。这边新楼盘寥寥无几，而且开盘价都在四万以上每平方，恐怖吧!我们预想在海淀买房那个计划流产，只能另寻出路，最后改变策略，先买个稍微离单位远一点的房子，作为过渡，几年后工资翻了倍，再换大的，然后户口还能迁回海淀，方便孩子上好学校。ok，这一顾虑也解决了!

　　七，老公总担心房价会继续下跌，我给老公分析了一下目前市场行情和刚需，拍着胸脯说房子买的位置好了只会升值，10年内不会下跌，只会涨。连我们一个刚工作一年，一个工作还不满三年的年轻人都能买的起，北京房价能跌吗?老公一听，眼睛一亮，马上同意我的想法。买房时夫妻两必须有一个有主见，能当机立断，并且能用充足的理由说服对方的，这样夫妻两才能一拍即合。我们两买房一共只看了四套房子还都是一个小区的，就决定出手了，既省时又省力。

　　八，先看新楼盘，原因首付低，我两没压力。年底看二手房，二手房一方面首付高，另一方面年底我两又有好几万存款，我们能买起了，也不用动用住房公积金了。