80后小夫妻月薪过万为何还是挥别上海

　　“我真的很想留在上海，但我真的买不起房子。”

　　这句发至肺腑的话，代表了广大希望移居上海并为上海发展贡献自己才华的80后大学毕业生的心声，听来让人激动又让人心酸。

　　上海的发展，取决于人才，尤其取决于年轻型人才。上海历史上是个移民城市，移民是上海人的主体。上海城市现代化的过程，也正是外来移民不断扩充、参与到上海人队伍中经由社会化而成为上海现代化的主力军的过程。据资料研究，上海历史上发展最快的30年代，其中一个重要因素，就是当时大量年轻型移民使得上海人口成为了前进式的年轻型人口。当前上海正全面推进四个中心建设，也正是应该大量吸收年轻型人口的最好时期。这种知识化的年轻型人口将对上海社会发展带来积极的影响。它能为上海经济以及社会发展提供良好的年龄结构，使得上海人口年龄结构的转变与经济发展同步，客观上减少了上海现代化进程所需的代价与负担，加快了发展速率，而且也是一种外来的社会财富向上海的集聚。所以，上海在培养吸纳外来高端人才的同时，也需要同步完善外来梯队人才建设，需要给予这些金字塔塔基的外来年轻人持续关注的目光。而当前吸纳外来年轻型人才工作的瓶颈问题之一，就是当下上海房价过高的问题。

　　上海的高房价有其特殊的背景原因，造成现在局面的情况很多很复杂。对上海的房价一路高涨的情况，政府采取了一系列政策和操作措施，如加大保障房建设，上海15个大型居住区其中涉及保障房的6大社区已经加快建设。整个上海市的房地产市场供应方也由原先的开发商主导转变为政府参与，以合理控制楼市供应。但是，改变房价过高的状况谈何容易，一是要有个过程，二是当前的措施还不够强硬有效。希望政府切实进行政策导向，采取有效措施，尽快尽好地基本解决困扰上海经济社会发展的高房价问题。

　　上海的一位领导说的好：“一定要千方百计地使年轻人有房住，这是我们的政策导向。如果忘了这条，从理性上讲也不行。为什么呢?上海的发展取决于人才，如果你房价高得让人才都不来了，你上海有什么希望啊?”

PK:买房和租房，到底哪个更能让你有幸福感?

　　·正方说法：我买房，我幸福

　　花式跳伞：租房动辄就3000、5000的，白白给人家，还不如自己出个首付，还贷不也得这个钱数?这就是为什么在中国要买房子而不是租房子。而且如果是租房子，人家房东说赶就赶，要不就是上调房租，那住着能踏实吗?所以当然是买房好了，租房只是权宜之计，迫不得已。

　　我是闪客：想都不用想，当然是买房幸福了。如果你都把钱付了房租，你还可以攒下钱买房子吗?做梦还差不多。几户人合租一套房子，共用一个厕所，一个厨房，这样的日子还有私密性，有幸福感吗?如果住的是自家房子，还用考虑这么多吗?

　　·反方说法：我租房，也幸福

　　物语老竹：其实我们买的只是房子的土地使用权，就像是在为买一个水泥做的大箱子而辛苦工作。有钱就买，没钱就租，实在没必要集中几代人的财富买一套只有70年使用权的房子，太累了，想想以后几十年都害怕。

　　另一思考：为了一套房子，不得不每顿饭吃清汤挂面，不得不耗尽三代人的积蓄，这值得吗?再说了，任凭你怎么拼命，积蓄都无法追上房价上涨的速度，与其如此辛苦，还不如租房住着，起码还能活得轻松点。