5、买房等于套牢自己。让我们来解读一下,为什么拥有住房产权在美国变成了一种类似迷信的东西。因为企业希望限制员工的职业选择。所以企业鼓励员工买房,这样他们就困在住房上,不能搬走去找别的工作了。薪资的高低就是一个市场供求的函数。如果你没法搬到新公司附近,那么可以供给你的工作机会就少了。这是你无法驳斥的事实,反正年轻人不断加入市场,和你进行竞争工作机会。
6、最差投资奖。当你说出“买房是一种投资”的时候,你忘了产权房具有投资中最忌讳的所有因素: 1. 流动性不足。你无法随时将住房变现。 2. 财务杠杆性过高。多数情况下你得借贷一大笔钱用于买房。 3. 降低投资多元化水平。对多数人来说,房子会构成他们投资组合的最大部分,并且远远超出个人净资产的10%这个投资组合合理化的比例上限。
7、买房等于套牢自己之二。有些人喜欢有归属感。但我个人喜欢隔段时间就换换空气。2009年3月起,我在纽约证券交易所正对面租了一套房子。那真是很有意思。我从窗户里就能看见华尔街。多带劲啊!在那之前我和说唱乐手丘伯·洛克(Chubb Rock)一起在切尔西旅馆住过。去年我决定放松一下,就往美国北部小搬了一下。现在我的窗外,可以看到哈德逊河在流淌。这里很宁静,早晨我可以在河畔享受没有噪声的散步。看房和搬家只花了我们两周的时间。没有任何拖泥带水的麻烦事。我就喜欢这样无牵无挂的生活。
8、别和墙过不去。租房子住就没法按自己的意思改变墙体结构了。好像很多人都喜欢在自己的房子里敲掉几面墙,或者把墙面颜色重刷一遍。好,那就找一个允许你拆墙的房东好了。我们人类肯定是在进化史上出过什么小毛病,才变得这么喜欢往墙上涂油漆,砸钉子,敲窟窿。我真的不理解啊。我看着屋里的墙保持原样就挺舒服的。
9、付房租比买房实惠。有的人会说,抵押贷款的成本、维护费等等都会被房东摊进房租里去 。有时候是这样的,但是一般来说他们不会。