诸多“严政”仍压不住珠海楼市的火爆。4月30日珠海房展吸引了上千人，价格坚挺。有关人士说，珠海将限涨不限购。
珠海主城区房价每平方米大致在1.4万元，稍微高端些的房价每平方米1.6万-1.8万元。金湾区某楼盘展台工作人员说，该盘现在均价大致在4680元，而2007年第一期开盘时只要2600元。记者随机走访多家展位，卖家都表示自去年以来价格没有降，有些楼盘则稳中有升。某楼盘的卖主说，珠海去年房价上升过快都被省政府点名批评过，“可批评也没用，珠海价格非但没降，还稳中有升，近期看不可能降得下来。”
许多看房人正用行动证实他的说法。一位操着上海口音的女士一边认真比较着房价，一边询问工作人员：“以前买过一套，现在是否会对买房有影响?”她说，她之前买的房子离珠海主城区太远，上班不方便，打算再买一套。旁边一个小伙子则坦言：“越来越多的人涌进这个城市。”他告诉记者，他打算投资买房，“土地永远是稀缺资源，城市人口趋势照目前看来还是增多，还是相当看好珠海的房产市场。”他认为，珠海应该不会限购。虽然买家今年仍激情澎湃，但现场好几家展商都表示，珠海楼市今年以来成交量并不多，买家以自住为主，大多是购置婚房或首次置业。
在多个城市祭出“限购令”后，珠海仍没有限购动静。珠海市政府一位权威人士向本报记者解释说：“其实珠海房价涨幅并没有传说中的38%，只有4%。38%是房地产公司报的虚数。珠海楼市价格被点名批评的事也属误传，那只是一个座谈会上某些人的个人意见。事实上，珠海楼市总体成交量明显下降，只是大部分楼盘的精装水平高，把价格拉上去了。”他估计，珠海不会出台“限购令”。因为珠海楼市一直以来都有一半是外地买家，如果限购整个房地产市场可能会死掉。他透露，珠海市政府即将出台一个控制性政策———房价与去年同期、同区域的房价相比不能高于10%。这位权威人士强调说，重要的是在今年内完成7910套保障性住房。
