婚姻法解释出台后，市场催生了一波房产证“加名热”。如今的丈母娘，不像过去那样强势和笃定，“傍大款”的追捧度，也不像过去那样高。经常见到一些小女生，跟闺密嘀咕，“傍大款”行不通，就是“傍小款”，人家的房和地，跟咱们也没多少关系啊!

　　怎么办?用一位小MM的话来说：“光求加名看来是不够的，不管男女，自己买房，都是必须的。干得好不如嫁得好?已经out了，现在是嫁得好不如自己好。”在这样的思想影响下，不少单身女性，不管赚多赚少，心思都开始活动，自己买套婚前房的想法，满脑子都是。用一位“80后”未婚女性的话来说：“看了婚姻法解释，自己买房的欲望越来越强。”

　　单身女性买房，不管是首付能力，还是贷款能力，都比不上家庭整体“作战”。本期，房地产时报特别挑选了一些适合单身女性购买的新盘，这些房源要么单价低，要么户型小，要么地段棒，总有一套房适合你。

　　业内人士表示，其实现在很多单身男性，经济能力许可的话，也在考虑自己买房的可能性，省得未来的老婆“求加名”。以下房源，不仅适合单身女性，也同样适合单身男性。

　　第一类房：

　　价格低

　　汇锦城

　　地址：浦东新区新环北路1180弄

　　户型：52平方米一房、90平方米两房、123平方米三房、140平方米四房

　　均价：1.3万元—1.35万元/平方米

　　动态：预计9月初开盘，如今已开始办卡。开盘有优惠，具体优惠请至售楼处面谈。项目靠近轨道交通11号线新场站(在建中)。汇锦城是吉宝置业在上海开发又一房产，位于大浦东“周康新”板块，运用现代简约主义，结合“中国风”元素，打造出约32万平方米的花园国度。

　　美岸栖庭

　　地址：宝山区国权北路828弄

　　户型：46—70平方米一房

　　价格：1.7万元—2.6万元/平方米

　　动态：美岸栖庭预计9月开盘，推出46-70平方米的小户型，位于工地现场的46平方米样板间业已开放，预计开盘起价1.7万元/平方米。美岸栖庭为区域内罕有低密度高端住宅，建筑形态有多层、小高层、高层、联体别墅。距内环约5公里，距城市副中心五角场商圈约4公里，紧邻新江湾复旦大学城。

　　富兴华庭

　　地址：嘉定区外青松公路与祁昌路交叉口

　　户型：90平方米两房、128平方米三房

　　均价：1.1万元/平方米

　　动态：预计9-10月开盘，初步定价1.1万元/平方米，即将推出90平方米左右两房和128平方米左右三房。项目位于嘉定外冈古镇，距离轨道交通11号线步行8分钟，更有多条公交线路。

　　点评：在上海均价已经攀升至2万元/平方米及以上的时代，想买套万元盘，不得不“向外走”。不少单身女性买房，具有两个特点：一是对价格很敏感，二是对环境很敏感，不希望住所附近特别嘈杂，不希望住老得掉牙的房子，“喜新厌旧”。从这个意义上来说，上面的低价新盘无疑是一种不错的选择。另外，虽然以上新盘位置现在看起来略嫌偏僻，但不远的将来轨交一通，配套跟上，将会成为一个热点区域。

　　第二类房：

　　环境好

　　华纺易墅上海湾

　　地址：昆山淀山湖镇环湖大道户型：130-240平方米联排别墅总价：128万元/套起动态：湖居别墅一向是奢华生活的代名词，如今，随着房地产市场日益成熟和细分，“进入寻常百姓家”的亲民湖居别墅日渐在淀山湖亮相，受到市场的热烈追捧。华纺易墅上海湾意大利托斯卡纳的建筑风格，诠释纯正的地中海度假风情，价值洼地，湖居生活，尽享原生态写意生活。项目10月份即将开盘，总价128万元起，吸引了不少上海购房者，包括一些“单身贵族”。

　　点评：100多万元的总价，是在上海买套小公寓，还是在周边买套小别墅?每个人会有不同的看法和选择。对选择周边买套小别墅的业主看来，“一湖一山一江”是上海最珍稀的自然资源。佘山和黄浦江因其自然资源和悠久历史文化，已经成为高端别墅和豪宅的聚居地。淀山湖以上海独一无二的原生态资源和深厚的历史人文积淀，正在开创湖居时代。但值得注意的是，购买华纺易墅上海湾，虽然不限购，但必须一次性付款，对资金的要求较高。

　　第三类房：

　　户型小

　　佳兆业珊瑚湾

　　地址：奉贤区海马路4333弄

　　户型：50平方米一房、87平方米两房、89平方米三房，精装修

　　均价：1.1万元/平方米

　　动态：佳兆业珊瑚湾已经开盘，推出四期精装海景公寓，全套家装都送，拎包入住，现可参观样板房。项目推出的89平方米的三房C户型为一梯两户，性价比高。此户型南北通透，89平方米的三房拥有一个朝北的阳台，此阳台算一半面积，可作为书房使用。户型储物空间较少，公卫改造成储物间较为适宜。

　　绿地蔷薇九里

　　地址：松江区广富林路1518弄

　　户型：65平方米一房、88-92平方米两房、110-130平方米三房，精装修

　　价格：1.7万元/平方米

　　动态：绿地蔷薇九里将于9月中旬推出最后一批房源，预计开盘价格1.7万元/平方米。此次推出的房源为项目收官之作。绿地蔷薇九里在近两年的上海楼市中始终保持着一个较高的曝光度。所在广富林地段与地王为邻，潜力显而易见。

　　骏丰嘉峰汇

　　地址：嘉定区沪宜公路99弄

　　户型：63平方米一房、76平方米两房

　　均价：1.8万元/平方米

　　动态：目前在售的是小户型酒店式公寓，户型为买一房得两房，送露台，可装修成房间。公寓楼高10层，层高3.05米，入住时间为2012年3月。项目位于嘉定南翔老镇与新城之间，尽享成熟配套，承载新城完善规划。此次推出49-120平方米小户型SOHO，有些还能做成两房使用。

　　铂悦818

　　地址：嘉定区叶城路818号

　　户型：55-59平方米，层高4.5米，精装修

　　均价：1.65万元/平方米

　　动态：铂悦818尾盘销售，装修标准3000元/平方米，全装全配，拎包入住。楼层选择不多。4.5米层高复式空间，“3+1”房挑空客厅设计，使用面积达90平方米。商业性质，50年产权。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓。项目就是那么一个45-75平方米三房户型为主的酒店式公寓，买一层得两层。

　　晶鼎

　　地址：嘉定区白银路399号

　　户型：50平方米，毛坯销售，可选精装修

　　均价：1.85万元/平方米

　　动态：晶鼎共一幢楼，毛坯销售，可根据客户需求提供菜单装修。户型50多平方米，4梯28户。1-2层为商业配套，10月启动，“3-15”层为酒店式公寓，目前3-15层房源在售，该项目层高5.55米，实际使用面积可达108平方米。贷款9.9折，一次性付款9.8折。商住两用性质，产权50年。

　　点评：对单身女性来说，以上的小户型新盘，大多总价不高，可以不用“啃老”就买上一套自己的产权房，成为小业主。如果买的房子离单位比较远，可以等交房后直接出租;如果恰好离单位比较近，完全可以自己居住，省掉房租的同时，还能享受一把有产者的扬眉吐气。要注意的是，有的小户型是商业性质，并非住宅产权，以后使用成本和转让成本都会比较高，这点请一定当心。

　　第四类房：

　　地段好

　　东外滩1号

　　地址：杨浦区内江路16弄(近杨树浦路)

　　户型：58-125平方米的7种户型

　　均价：3.3万元/平方米

　　动态：预计9月底或10月初开盘，2012年9月3日交房，样板间开放时间待定，项目临近规划中的轨道交通12号线，该线路也将在明年正式通车。项目位于杨浦区东南方向，属东外滩板块。小区由5幢28-33层高层和1幢联体别墅组成。由于其特殊的地理位置，可以从东面和南面看到两侧江景，周围还有百年原生态别墅景观。

　　盛世豪园

　　地址：杨浦区市光路390弄

　　户型：80-140平方米一到四房

　　价格：4万元/平方米起

　　动态：盛世豪园10月售楼处即将对外开放，预计均价4万元/平方米起，主推80-140平方米一到四房，精装修交付。项目地处五角场城市副中心核心地段，道路为北至民京路，东临市光路、南到殷高路、西面规划中约400米的民京路以步行为主的风情商业街贯穿整个社区，是区域内较大规模的集高档住宅和商业为一体的产品组合。

　　点评：对一些收入较高或者家庭支撑力度较大的单身女性来说，既想住新房，又不想离开自己熟悉的市中心，一般就倾向于购买市中心贵得令人咋舌的新盘。选择好地段、好房子、小面积的单身女性，更重视的是房屋品质和居住惬意度，享受一种被繁华包围的陶醉感。对她们来说，市中心的房子，自己住，超级有面子;自己不住，选择出租，租金也比较让人满意。