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经济转型期的阵痛房价上涨抵掉一年收入

2011-8-15 15:52:17鲁中网 佚名 【字体:

  邢涛看了看超市肉摊上的价格牌,无奈地摇了摇头。

  自去年来,这名之前还自诩为白领阶层的年轻人便感觉到日子越来越难过了,飞涨的物价“吞噬”了他的大部分工资收入。在这种状况下,之前“下下馆子、看看电影、外出旅游”的日子一去不返,剩下的似乎只有生活压力。

  这是当前普通居民生活压力增大的一个真实写照。

  不可否认,中国经济的高速发展极大地改善了民生,不过,在经济发展的同时,其次生问题特别是当下的伴生问题,比如高企的通胀、上扬的资产价格等,都给居民的生活带来了不可避免的影响,大多数居民的生活压力明显增大。例如,邢涛就多次感叹,曾经的那些幸福感正在逐步消失。

  工资快不够花了

  邢涛是淄博一家中小建材企业的中层管理人员,今年30岁的他早在之前一点没感觉到日子这么难过。

  邢涛每个月的工资在3500元左右,妻子在一家纺织企业上班,他们大概能有近6000元的月收入。按照他的说法,自2008年结婚以来,他们的日子过得还算可以。

  不过,现在的邢涛却感觉“压力太大了”。邢涛罗列了一下他的开支:房贷每个月要还1200元左右,车贷1300元左右,这样,他的工资便只剩下1000元了。“今年又加了息,明年房贷还要涨。”他有些后悔地说,不该在去年买上车,现在汽油价格涨了,他每个月光油费就要近500元。

  在这种压力之下,邢涛称现在能不开车就不开车,时间允许他就骑电动车上班。

  除此之外,在餐饮上的支出也发生了极大变化。按照以往的规律,邢涛两口子只有早饭和晚饭在家吃,每天晚上至少有一个肉菜,但现在三个晚上有一个肉菜,邢涛就觉得不错了。“肉太贵了,吃不起了。”现在邢涛对物价上涨感觉特别敏感。几天前,他听说食用油要涨价,便赶紧到超市买了两桶存了下来。“今年什么都涨,有些受不了。”邢涛说。

  邢涛曾算过一笔账,之前他们家光在餐饮上的支出在600元左右,而现在差不多要800元了。在物价上涨之后,邢涛很少下馆子了,他说一些酒店都提价,两口子出去吃一顿差不多要花五六十元,还是在家做饭便宜。“两个人的工资每个月差不多都接近花光。”邢涛说,谈恋爱和刚结婚的时候,他们两口子有时还去看看电影、下下馆子,有时两个人“发起烧”来跑到新疆、云南等地旅游,现在这种日子基本没有了。“妻子怀孕了。”邢涛说,之后的花销就更大了,他听说光一罐奶粉就要两三百元。

  努力当上房奴

  当邢涛还在为生活质量下降抱怨的时候,来淄博已经两年的潍坊小伙李建还在为房子发愁。在李建看来,邢涛等人至少还是有房一族。

  李建是外地一家药企驻淄办事处的工作人员。两年多来,李建一直为房子闹心。因为刚参加工作,手上没钱,当时父母说帮他凑些钱先把房子买上时,李建婉言拒绝了。“那时听他们的就好了,好一点的房子每平方米还不到3500元,现在差不多都6000多元了。”李建说,光房价的涨幅就能吃掉他一年的收入。

  李建不是没想过要买房,但他一直不相信房价能涨得这么离谱。每当看到国家出一些调控政策时,李建便一阵欣喜,但结果总是让他失望,房价像坐上了直升机,从3000多元一下到了4000元再到5000元,然后是直线涨到了6000元,当前张店一些地段较佳的房子已经到了7000元。“现在如果买一套房子,差不多和刚来淄博的时候要翻一倍了。”李建说,两年多来,每平方米的房子差不多涨了2000多元。

  李建算了一笔账,按照最小的涨幅来算,一平方米一年涨600元,一套一百平方米的房子一年就是6万元,这差不多是他一年多的收入。

  李建庆幸的是,在淄博这样的城市还好,他一些在北京的同学现在也在为房子发愁,前几天有个同学还给他打电话说,干一辈子也不一定能在北京买上房子。

  让李建担忧的是,当前市场对房地产价格仍然抱有上涨的预期,他甚至还听到一些议论说,三年后淄博的房价将过万。

  当李建终于下决心要买房子时,目前的信贷政策却出现了偏紧。“贷款不好贷,而且还加息,之后购房成本更大了。”李建说,他现在是努力争取当上房奴。

  不争气的股市

  同样是资产价格,李延强却搞不明白,为何房地产和黄金涨得这么好,而今年的A股却这么熊。

  作为一名资深的股市投资者,李延强自2006年入市以来多有斩获,在A股暴涨的2007年,他的资产翻了几倍。这曾经让李延强幸福过。

  不过,同样是在通胀时期,2011年的股市和2007年截然不同。“的确有点熊,现在还亏着20%。”李延强说,这几天还好一点,涨了一些,自4月份开始的那波下跌曾经让他的心都凉了。

  自去年以来,李延强便把大部分的资金投到了股市上,一方面他想让自己的资产增值,以对抗通胀;另一方面他还憧憬着今年的市场能有2007年的表现。“中国经济发展得不错,而且通胀下资产价格都会上扬。”李延强分析说,没想到会是这样的结局。

  记者注意到,2010年12月31日,沪指收于2808点,截至上周五,沪指收于2820点,6个多月的时间,沪指仅仅上涨了12点。

  尽管指数微涨,但有调查显示,八成的投资者出现亏损。“下跌和不断的震荡消磨掉了投资者的利润和资金。”有驻淄券商分析人士称。

  和李延强类似的投资者并不少。7月15日,记者赶到几家券商营业部了解到,不少投资者出现了损失。

  物价高涨,投资受损,许多居民深深叹息。当然,在投资领域,也并非只有亏损。招金淄博黄金交易中心负责人李波告诉记者,一些投资者去年低价买的黄金,已经呈现较大程度的保值增值。

  但和股市投资者相比,投资黄金的仅是少数。

  转型的阵痛

  我们无意否认中国经济高速发展的成果,相反中国经济过去多年的爆发式增长的确使普通居民的生活出现了翻天覆地的变化,这也奠定了中国大国崛起的地位,许多居民为此拥有深深的幸福感和自豪感。

  当前世界第二经济体还在快速增长,刚刚发布的经济半年报显示,GDP同比增长9.6%,这明显高于世界其他发达国家的水平。记者注意到,在经济高速发展的同时,决策层面一直强调改善民生,提高人民福祉。

  不过,上述几个片段则是中国经济高速发展伴生问题的体现。事实上,不光是普通居民,一些中小企业也同样出现了不可忽视的问题。

  淄川一家陶瓷企业称,当前原材料上涨较快,不但产品生产成本增加,而且市场萎缩,产品积压,已经处于亏损状态。

  一家生产陶瓷原料的企业负责人更是直言,当前外面拖欠的货款已有千万,一些陶瓷厂因为没有资金只好拿陶瓷产品顶账。

  做钢结构的周光辉今年也比较苦恼。每当有工程时,他便大清早跑到劳务市场招人,尽管他出的劳务费一天高达150元甚至是200元,也难以招齐人。“现在的技术工人太难招了,说劳工荒不为过。”

  这些都是中国经济转型中出现的伴生问题。在经济高速发展的同时,通胀、资产价格上扬、信贷紧缩等问题,使得普通居民和一些传统产业的压力大增。

  也正因为如此,类似邢涛等人开始感叹,以往的幸福感正在消失,生活的压力感不期而至。

  当然,这只是中国经济发展的一个方面,不过却真实存在。

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