装修在当今,有一件非常惬意的事情,就是可以从无数大师级人物的设计作品中,实实在在地搬回你喜欢的风格、样式和技巧,当然,高昂的设计制作费不劳你操心,王石之流的开发商们早已帮你足额支付过了。而且,当你去取用这一切时,王石的手下们还会将你捧若上宾,用可口的茶点和热情的微笑迎送你……我不知道当今有多少个准备装修的同学,不曾以购房客的身份刺探样板房?
样板房之于开发商,就像是鱼饵之于钓翁、诱肉之于猎人,必定是精心调制、细心装点的。据说,李嘉诚发家早期,就曾高薪请高文安这样的圣手,打造了精彩绝伦的“示范单位”,把无数港人诱入了房奴的队伍,成就了富甲一方的超人。想来,我们这些同学们早已成了开发商们的胜利品,装修之前再到各处河湾、山坳瞅几眼各式各样的诱饵,“肉烂都在锅里”嘛,实在也不为过。
每想及此,我在样板间里就会变得坦然起来:俺并不是咬食不上钩,而是上钩再咬食而已,呵呵~
看样板房当然也要讲究门道。第一是看整体风格,先不要管什么中式、欧式、现代式这些过于概念化的东西,好的设计都只是把这些作为一种设计元素加以应用,要看某些元素是怎样糅合到整体布局中,注意它们的连贯、呼应关系,那种东边取一个门、西边学一面墙的做法是大忌;第二要看空间布局,尤其是各个功能区的划分、动线的设置等,最好还能对照户型图,看看那些做过改造的地方,悟悟改造的缘由以及合理性;第三是看一些新材料的应用;此外还可以关注一些独特的细部处理、饰品的使用等等。
看样板房还要注意甄别和取舍。既然样板房是开发商拿来推销产品的,就一定会有不少中看不中用的东西。比如:为了凸显房屋的利用率,有一些本来必备的家具用品在样板间里根本看不到,甚至有的故意把家具的尺寸做小,我就曾看到过一张长度只有1.7米的床摆在开间只有2.2米卧房里,让人看了啼笑皆非。还有,样板间都是不惜血本重金打造的,像那种一平米1000多的大理石堆砌的洗手间、造价数万的入户门等等,显然只需在此年此日此门中略加欣赏就好了。
还有一点,作为假装觅食的鱼儿,就不要拿个机子四处乱拍了(免得售楼mm尴尬啊)。至于图片嘛,大凡出名的楼盘,样板房的图片早已经被各样手段汇集到各房产网站中了,你只需google或者百度一把即可。